Türkiye’de Sosyal Medyada Ticaretin Yeni Dönemi
Son yıllarda Türkiye’de sosyal medya hesapları, ticaretin önemli bir aracı haline gelmiştir. Vatandaşlar, emlak ve otomobil gibi ürünleri satarken yalnızca ilan sitelerini değil, aynı zamanda Facebook, Instagram, TikTok ve X gibi çeşitli sosyal medya platformlarını da kullanmaktadır. Bu durum, Ticaret Bakanlığı’nın ‘doğrulanmış ilan’ adı altında getirdiği yeni düzenlemeyle daha da denetim altına alınacaktır.
Düzenleme ile Denetim Süreci Başlıyor
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, yeni düzenlemenin yalnızca emlak portallarını değil, sosyal medya hesaplarındaki ilanları da kapsayacağını bildirmiştir.
SEKTÖR TEMSİLCİLERİ BU DEĞİŞİKLİĞİ DESTEKLİYOR MU?
Taylan, bu yeni düzenlemenin özellikle sektör temsilcileri tarafından büyük bir destek gördüğünü vurgulamıştır. Bakanlığın otomobil ve gayrimenkul sektörüne yönelik getirdiği bu düzenlemenin, hem tüketicilerin hem de sektör temsilcilerinin yararına olduğunu belirtmiştir. Ev ve araba fiyatlarının kontrol altında tutulmasının, ekonomik istikrar açısından büyük önem taşıdığını ifade etmiştir.
KAÇAK EMLAKÇILARA KARŞI MÜCADELE
Yeni düzenleme ile sektördeki rekabetin önüne geçen kaçak emlakçılığın da önlenmesi hedeflenmektedir. Taylan, Türkiye’de yaklaşık 20 bin yetki belgesiz emlakçı bulunduğunu belirtmiş ve Bakanlığın bu konuda daha önce yaptığı düzenlemeleri hatırlatmıştır. Yetki belgesi almak için gerekli olan staj zorunluluğunun, yıl sonuna kadar müracaat edilmesi koşuluyla muaf tutulduğunu söylemiştir. Bu düzenlemeyle birlikte Türkiye’de yaklaşık 90 bin kayıtlı emlakçı olmasının beklendiğini ifade etmiştir. Böylece, yetki belgesiz ilan vermenin mümkün olmayacağı bir ortam sağlanmış olacaktır. Taylan, bu düzenlemenin kayıt dışılığı tamamen ortadan kaldırıp kaldırmayacağını bilemediğini, ancak önemli olanın bu durumu en aza indirmek olduğunu vurgulamıştır.
SOSYAL MEDYADA İLAN VERENLERE BÜYÜK DENETİM
Sosyal medya platformlarının yaygınlaşmasıyla beraber, emlak ilanlarının yalnızca geleneksel emlak portalları üzerinden değil, farklı mecralardan da yayımlandığını belirten Taylan, şu bilgileri aktarmıştır:
- Bakanlık, sosyal medya platformlarındaki ilanları da denetleyecek ve kaçak gayrimenkul ilanlarının önüne geçecek.
- Her ilan, doğrulanmış olarak servis edilmek zorunda olacak.
- Bu sayede, tüketicileri mağdur eden ve manipülasyonlara neden olan ilanların tamamen ortadan kalkması sağlanacak.
Ayrıca, düzenlemede ada ve parsel bilgilerinin emlak portalında herkese açık olmasına dair bir hüküm bulunduğunu, bunun sektörde faaliyet gösteren kişiler açısından bazı mağduriyetlere yol açabileceğini yetkililere ilettiklerini ifade etmiştir. Yetkililer de bu konuda çalışma yapacaklarını bildirmiştir. Taylan, sektör olarak Ticaret Bakanlığı’na bu çalışmalardan dolayı teşekkür etmiştir.
CEZAİ YAPTIRIM OLACAK MI?
Yeni düzenlemenin uygulanmasıyla birlikte, en çok merak edilen konulardan biri, denetimlerde uygun görülmeyen hesaplara veya sosyal medyayı aracılığıyla kullanan çeşitli işletmelere cezai yaptırım uygulanıp uygulanmayacağıdır. Bakanlığın bu konuda net bir yaklaşımı olduğu belirtilmektedir. AKP ekonomi yönetiminin son dönemde maliye bürokrasisinde gerçekleştirdiği ciddi vergi ve yaptırımlar, bu düzenlemeye takılan şahıs ve işletmelerin ağır cezalarla karşı karşıya kalma ihtimalini artırmaktadır.