Öğrencilerin Barınma Telaşı: Yurt ve Ev Fiyatları
YKS sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte, üniversite öğrencileri barınma konusunda büyük bir telaş içinde. İstanbul’da yurt ve kiralık ev maliyetleri, ilçeden ilçeye değişiklik gösterirken, bazı öğrenciler tercihlerini özel veya devlet yurtlarından yana kullanıyor, bazıları ise kiralık ev arayışına giriyor. Merkezi konumda yer alan ilçeler ve üniversite kampüslerine yakın semtlerdeki kiralar, aylık olarak 25-30 bin lira arasında değişiyor. Yurt fiyatları, kiralık evlere kıyasla daha uygun olsa da, 2023 yılı itibarıyla özel yurtlarda da belirgin bir artış yaşanıyor.
8 BİN LİRADAN BAŞLIYOR; 36 BİN LİRAYA KADAR ÇIKIYOR
2023-2024 eğitim-öğretim yılında özel yurt ücretleri, aylık 8 bin 500 liradan başlayıp 17 bin liraya kadar çıkıyor. 2024-2025 eğitim öğretim yılı için ise ortalama yüzde 50 civarında bir artış öngörülüyor. Tek kişilik odalardan altı kişilik odalara kadar geniş bir yelpazede seçenek sunan özel yurtların fiyatları, ilçeden ilçeye değişiklik göstermekte. Örneğin, Şişli’de yurt ücretleri ortalama 12 bin ila 27 bin lira arasında, Bakırköy’de 22 bin ila 24 bin lira, Zeytinburnu’nda 8 bin liradan 36 bin liraya kadar, Üsküdar’da ise 12 bin 500 lira ile 27 bin lira arasında seyretmektedir. Avcılar’da ise, aylık 7 bin 500 lira ile 13 bin 500 lira arasında özel yurt bulmak mümkün.
Devlet yurtlarında ise, geçtiğimiz yıl Gençlik ve Spor Bakanlığı’na bağlı Kredi ve Yurtlar Kurumu’nun yurt ücretleri 345 lira ile 570 lira arasında belirlenmişti; bu yılki fiyatların ise Ağustos ayının son günlerinde açıklanması bekleniyor.
“FİYATLAR YÜZDE 40 İLE YÜZDE 60 ORANINDA ARTTI”
Bu yıl, halihazırda başka bir yurtta veya evde kalan öğrencilerde bir sirkülasyon söz konusu. Bu öğrenciler, bu dönemlerde yurtlarımıza geri dönmeye başlamıştır. Yeni dönem öğrencilerine de yüzde 40 kapasiteyle hizmet vermeye çalışacağız. Ortalama fiyatların yüzde 40 ile yüzde 60 arasında arttığı gözlemlendi. Bu, maliyetlere göre daha düşük bir artış oranı olmakla birlikte, alım gücüyle kıyaslandığında velilerimizi ve öğrencilerimizi zorlayan bir durum. Temmuz sonuna kadar fiyatlarımızı Bakanlığa bildiriyoruz ve sonrasında oluşabilecek herhangi bir risk durumunda fiyatlarımızı revize edemiyoruz. Bu durum, bizler için bir maliyet kaynağı olsa da sistem bu şekilde işlemekte. Yaklaşık 20 farklı üniversiteden öğrenci profili barındırıyoruz. Öğrenci arkadaşlar genellikle bu dönemde fiyat bilgisi alarak kazandıkları üniversiteleri tahmin ediyor ve ona göre fiyat alıyorlar. Sonuçlar açıklandıktan sonra ise ziyaretler ve oda seçimleri devam etmektedir.
“EV MALİYETLERİ YÜKSEK OLDUĞU İÇİN YURDU TERCİH ETTİM”
Özel bir yurtta kalan üniversite öğrencisi Rüya Bıçakçı, “Lüleburgaz’dan geliyorum, İstanbul’da okuyorum. Yurt tercih etme sebeplerimden biri güvenlik, diğeri ise ekonomik nedenler. Ev maliyetleri çok yüksek olduğu için yurdu tercih ettim. Evde kaldığınızda kira, faturalar ve internet gibi ek giderler oluyor. Bu nedenle yurt, hepsinin bir arada olduğu daha iyi bir seçenek,” şeklinde konuştu.
Üniversite yurdunu tercih eden Dicle Baba ise, “Marmara Üniversitesi 3. sınıf öğrencisiyim. Özel yurt fiyatları çok pahalı, bu nedenle üniversitemin kendi yurdunda kalıyorum. Daha konforlu ve rahat bir ortam sağlıyor. Okulum Göztepe’de ve burada fiyatlar inanılmaz yüksek. Bu yüzden yurt tercih ettim, bin 500 lira ödüyorum. Gençlik ve Spor Bakanlığı’na bağlı KYK yurtlarıyla karşılaştırıldığında daha uygun geldi,” ifadelerini kullandı.
“KİMİNE GÖRE YURT, KİMİNE GÖRE KİRALIK EV AVANTAJLI”
Özel yurt fiyatlarının yüksek olduğunu ve öğrencilerin bütçelerinin sınırlı olduğunu belirten öğrenci Baran Özcan, “Beşiktaş’ta kiralar 25-30 bin lira arasında değişiyor. Özel yurtlar da 30-35 bin lira bandında. Bu nedenle devlet yurtlarında kalmak zorunda kalıyoruz. Arkadaş çevresinde iyi 3-4 kişi bulup kiraya çıkmak mantıklı, kirayı bölüşmek de faydalı. Bakanlık sınırlama getirdi ama yine de yüksek fiyatlar mevcut,” dedi. Üniversite son sınıf öğrencisi Mansur Pak ise, “Özel bir üniversitede psikolojik danışmanlık okuyorum. Şu an Beşiktaş’ta 11 bin lira kira ödüyorum. Normal ortalamaya göre uygun bir yer buldum. Genellikle burada ev kiraları 17-18 bin lira civarında. Uygun fiyatlı bir ev bulduğum için yurdu tercih etmedim. Yurdu tercih eden arkadaşlarım var ama genelde rahat olmuyorlar,” şeklinde düşüncelerini paylaştı.
“ÖĞRENCİLER EN ÇOK BEŞİKTAŞ, ŞİŞLİ, FATİH VE KADIKÖY’Ü TERCİH EDİYOR”
İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Yönetim Kurulu Başkanı Nizameddin Aşa, kiralık ev fiyatlarının ilçeden ilçeye değişkenlik gösterdiğine dikkat çekti. Aşa, “Bu yıl geçen yılki gibi yoğun bir öğrenci talebi gelmedi. Öğrencilerin en çok tercih ettikleri ilçeler arasında Beşiktaş öne çıkıyor. Beşiktaş’ta 2 oda 1 salon ortalama 70-80 metrekare bir evin fiyatı 25 bin ile 30 bin lira arasında değişiyor. Bodrum kat veya bahçe katı gibi seçeneklerle daha düşük bedellerle ev tutmak da mümkün. İkinci sırada ise Şişli, Fatih, Kadıköy, Bakırköy ve Avcılar yer alıyor. Bakırköy ve Kadıköy’de 2 oda 1 salon ev fiyatları 20-25 bin lira civarında,” açıklamasında bulundu.
“FİYAT AÇISINDAN EN UYGUN AVCILAR GÖZÜKÜYOR”
Tüm Yurt İşverenleri Sendikası’ndan yapılan yazılı açıklamaya göre, İstanbul’da özel yurt fiyatları yıllık 100 bin ila 300 bin lira arasında değişim göstermektedir. Öğrenciler tarafından tercih edilen ilçelerdeki fiyatların yüksek olduğu belirtilirken, özel yurtların geçen yılki doluluk oranlarının yüzde 60-65 civarında kaldığına dikkat çekildi. Açıklamada, özel yurtların fiyat artışlarını bu koşulları göz önünde bulundurarak yaptıkları ifade edildi.