Kira Zam Oranları ve Hesaplamaları
Kira artış oranlarında yapılan son düzenlemeler, Türkiye’deki kiracıları ve ev sahiplerini oldukça etkiledi. Yüzde 25 zam sınırının kaldırılmasının ardından, Temmuz ayı enflasyonu ile Ağustos 2024 için geçerli olan kira zam oranı netleşmiş durumda. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine dayanarak, kira artış oranlarının nasıl belirlendiğini ve bu oranların nasıl hesaplandığını inceleyelim.
Öncelikle, geçmişte kira artışları, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre hesaplanıyordu. Ancak, iki yıl süren bu yüzde 25’lik sınırlama, 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona erdi. Bu değişiklikle birlikte, konut kiraları da işyeri kiralarıyla aynı oranda artış gösterecek.
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, Temmuz ayında enflasyon oranı aylık %3,23, yıllık ise %61,78 olarak belirlendi. Geçtiğimiz ay kira artış oranı %65,07 olarak belirlenmişti. Temmuz ayındaki TÜFE verileri sonrasında, Ağustos kira zam oranı 12 aylık enflasyon verisine göre %65,93 olarak hesaplandı.
Ağustos Ayı Kira Zam Hesaplamaları
Aşağıda, farklı kira bedelleri için yapılacak zamların örnek hesaplamalarını bulabilirsiniz:
-
15.000 TL Kira Ödeyenler:
- Artış Oranı: %65,93
- Kira Artış Tutarı: 9.889,5 TL
- Aylık Kira Tutarı: 24.889,5 TL
-
20.000 TL Kira Ödeyenler:
- Artış Oranı: %65,93
- Kira Artış Tutarı: 13.186 TL
- Aylık Kira Tutarı: 33.186 TL
-
25.000 TL Kira Ödeyenler:
- Artış Oranı: %65,93
- Kira Artış Tutarı: 16.482,5 TL
- Aylık Kira Tutarı: 41.482,5 TL
Bu hesaplamalar, kiracıların yeni kira bedellerini anlamalarına yardımcı olacaktır. Kira artış oranlarındaki bu değişiklik, kiracı ve ev sahipleri arasındaki dengeyi etkileyecek önemli bir faktördür.