Antalya’da Günlük Ev Kiralamanın Yükselişi
Son yıllarda online ticaret platformları ve mobil uygulamalar sayesinde günlük ev kiralama işlemleri son derece kolay ve erişilebilir hale geldi. Bu platformlar aracılığıyla, dünyanın dört bir yanından ev kiralamak artık mümkün. Özellikle Antalya gibi turistik bölgelerde, bu trendin etkisiyle birçok ev sahibi, konutlarını günlük olarak kiraya vermeye başladı.
Özellikle turizm sezonunda Antalya’da günlük ev kiralama, karlı bir iş modeli olarak öne çıkıyor. Denize olan yakınlık, lüks eşyalar ve konforlu yaşam alanları sunan evler, aylık 100 bin TL’yi aşan gelirler elde edebiliyor. Bu durum, pek çok ev sahibini konutlarını kiralamaya teşvik ediyor.
Yasal Düzenlemeler ve Cezalar
Günlük ev kiralama sektörünün popülaritesi, bazı yasal sorunları da beraberinde getiriyor. Türkiye’de, konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için belirli izinlerin ve ruhsatların alınması gerekiyor. İzin belgesi olmadan kiralama yapan ev sahiplerine ise ağır cezalar uygulanmakta.
Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın belirlediği yönetmeliklere göre, izinsiz olarak konutunu kiraya veren kişilere yüksek miktarda idari para cezaları kesiliyor. Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, konutların yerli veya yabancı kişilere tek seferde 100 gün veya daha kısa süreyle turizm amaçlı kiralanabilmesi için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan izin belgesi alma zorunluluğunu vurguladı.
- İzin belgesi bulunmadan turizm amaçlı kiralama yapanlara: Her bir konut için 100 bin lira idari para cezası uygulanmaktadır.
- 15 gün içerisinde izin belgesi alınmazsa: 500 bin lira idari para cezası kesilecek ve yine 15 günlük süre verilecektir.
- İzin belgesi sahibinin kiraladığı konutu başkalarına kiralaması: Her bir sözleşme için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak.
- İzin belgesi olmadan turizm amaçlı kiralama yapanlar: 1 milyon lira idari para cezası ile karşılaşacaklardır.
Bu yönetmelikler, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin haklarını koruma amacı güderek sektördeki düzeni sağlamaya yönelik önemli adımlardır.